Immobilienmarktbericht 2020

Immobilienmarktbericht 2020 Köln | Seite 4 Rheingold IMMOBILIEN • Tel.: 0221 – 99 51 99 01 • www.rheingoldimmobilien.de BLICK HINTERHAUS DURCHSCHNITTLICHE ANGEBOTSPREISE IN KÖLN DURCHSCHNITTSPREISE EIGENTUMSWOHNUNGEN < 2T€ 3 - 3,5T€ 4,5 - 5T€ 2 - 2,5T€ 3,5 - 4T€ 5 - 5,5T€ 2,5 - 3T€ 4 - 4,5T€ > 5,5T€ keine Angabe IMPRESSUM Herausgeber: Rheingold Immobilien GmbH, Luxemburger Str. 202, 50937 Köln, 0221-99 51 99 01 V.I.S.D.P.: Jaap Westermann (Anschri s.o.) Redaktionelle Mitarbeit und/oder Fotos: Kadir Ajra, Fotolia.com, Martin Henseler, SOHO Fotografie, Birgit Pferrer, Nico Bräuer, Jaap Westermann Gestaltung: Rheingold Immobilien GmbH, www.rheingoldimmobilien.de Druck: WIRmachenDRUCK GmbH, Mühlbachstraße 7, 71522 Backnang www.wir-machen-druck.de 1. Auflage: 500 Exemplare Der Durchschnittswert und die Verkaufspreis- spanne 2019 beziehen sich auf bekannte oder kommunizierte Verkäufe. Alle Mietwohnungspreise sind Angebotspreise aus dem Jahr 2019. Bei den Angebotspreisen wurden soweit möglich Duplikate, Zwangsversteigerungsangebote und Fakeangebote entfernt. Nicht alle Verkäufe sind über publizierte Ange- botspreise zustande gekommen. Die Preisspanne der Angebote kann daher unter tatsächlichen Verkäufen liegen. Die auf Wohnungsangeboten basierenden Trendaussagen betre en nur den allgemeinen Trend. Aufgrund von objekt-, lage- oder vermarktungsspezifischen Besonderheiten können im Einzelfall auch Ergebnisse gegen den Trend erzielt werden. Notarielle Preise sind in den folgenden Tabellen mit einem * gekennzeichnet. Diese Verkaufspreis- spannen sind aus dem Grundstücksmarktbericht 2020 für die Stadt Köln des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Köln entnom- men. Auch die Verkaufspreisspannen sind dem Grundstücksmarktbericht 2020 für die Stadt Köln entnommen. Eine Sondierung in Baujahrsklas- sen wurde nicht vorgenommen; Aufgrund der Daten im Grundstücksmarktbericht wurden bei Eigentumswohnungen die Durchschnittswerte und die Preisspannen inkl. Berücksichtigung der Neubauten vorgenommen. Wir klassifizieren Immobilien nur aus dem Wirtscha sjahr 2019 als Neubau. Die Zahlen in den Klammern spiegeln die in der Gesamtzahl enthaltenen Neubauten wieder. Alle anderen Prei- sangaben sind Angebotspreise. Datenquelle der Angebotspreise: IMV. Alle Angaben ohne Gewähr.